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CHF530'000
2 Locali50 m²
2 locali Wohnung a Ascona
CHF530'00050m²
Via Monescie 30, 6612 Ascona
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile50 m²
Locali2
Piano2° piano
Anno di costruzione1983
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 530'000
Prezzo al m²CHF 10'600
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5830–6890
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 710'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 148 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Moderne 2-Zimmer-Wohnung, sonnig mit schönem Weitblick
Tour 3D
casafile-ch.vr-360-tour.com
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Monescie 30, 6612 Ascona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
32dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira (Gambarogno)
OK
Oliver Keller
Director
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