CHF1'180'000
Charmant appartement avec vue imprenable, 1285 Avusy
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Hyppolite Agbodji
In un ambiente campestre e preservato, questo attico duplex offre un'atmosfera rara, tra eleganza, tranquillità e vicinanza con la natura.
I suoi bei volumi, la sua luminosità e le aperture verso l'esterno mettono in evidenza una vista libera sul Fort l'Écluse, senza vis-à-vis. Un luogo di vita caldo e privilegiato, pensato per godere appieno della calma della campagna ginevrina.
I punti di forza:
Circa 162 m² di superficie totale di vendita, distribuiti su due livelli
Bella sala di ricevimento con stufa a pellet, cucina separata e spazio esterno generoso
Zona notte composta da 3 camere, con 2 bagni annessi, completata da una mezzanina
Panorama libero sul Fort l'Écluse e ambiente particolarmente pacifico, senza vis-à-vis
Cantina privata di circa 18 m², impianto fotovoltaico e 2 box chiusi disponibili per CHF 50'000.-
Un ambiente di vita privilegiato dove la quiete della campagna, la generosità dei volumi e la bellezza del panorama si armonizzano.