4.5 locali Wohnung a Attalens

Tettoia di 4,5 locali con grande terrazza - Ambiente verde e residenziale

Scopri questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali, situato al 3° piano di una piccola residenza contemporanea di soli 9 appartamenti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra calma, verde e comfort moderno.

Costruito nel 2025, questo progetto beneficia di un'architettura contemporanea, di finiture accurate e di un eccellente standard energetico CECB A/A. Il suo sistema di riscaldamento a pompa di calore, combinato con un'impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a pavimento, risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

Con una superficie abitabile netta di circa 81 m², per una superficie ponderata generosa di 100 m², questo appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e di una bella luminosità, particolarmente grazie alla sua esposizione a sud

La zona giorno si apre direttamente su una spaziosa terrazza di 36 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio interno e ideale per allestire un'area pranzo, un salotto esterno o semplicemente godere appieno delle belle giornate.

L'appartamento è composto da:

una bella zona giorno luminosa con soggiorno e accesso diretto alla terrazza;
una cucina aperta e completamente attrezzata;
due camere da letto;
una camera da letto per i genitori;
un bagno con doccia;
un bagno con doccia e lavanderia;
un balcone generoso;
rivestimenti di pavimento in parquet e piastrelle;
un seminterrato privato che offre uno spazio di archiviazione supplementare.

Prezzo di vendita: CHF 895'000.-
Posto auto: CHF 25'000.- in più

Esposizione: sud-ovest
Anno di costruzione: 2025
Disponibilità: immediata
Spese mensili: circa CHF 380.-/mese, riscaldamento incluso
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Produzione di calore: pompa di calore e impianto fotovoltaico

La residenza è stata progettata in scala umana per offrire ai suoi abitanti tranquillità e qualità della vita. Comprende:

un'area giochi comune.
Un ambiente di vita tra modernità e natura

La situazione costituisce uno dei veri vantaggi di questo appartamento. Situato in un ambiente pacifico e verde, l'alloggio consente di godere appieno della tranquillità della campagna, beneficiando del comfort di una costruzione recente.

La sua esposizione a sud-ovest, la grande terrazza e gli spazi di vita luminosi lo rendono un bene particolarmente piacevole per l'uso quotidiano.

Grazie alla sua costruzione recente, al suo eccellente standard energetico CECB A/A, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico, questo appartamento combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.

Un'ottima opportunità per coloro che cercano un appartamento nuovo, immediatamente disponibile, con un'area esterna spaziosa in un ambiente tranquillo e verde.

Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo, i piani o per organizzare una visita sul posto.