CHF1'045'000
Sagimatt 3, 4302 Augst BL·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ampio appartamento mansardato di 3½ locali con galleria e balcone
Visita l'appartamento facilmente durante le nostre visite aperte il giovedì 10.09.2026 dalle 11:30 alle 14:00 e il giovedì 17.09.2026 dalle 16:00 alle 19:00. Non è richiesta alcuna registrazione. Naturalmente, saremo anche felici di organizzare appuntamenti di visita individuali su richiesta.
Questo ampio appartamento mansardato di 3½ locali di circa 116 m² di superficie abitabile convince con le sue stanze spaziose, uno standard di costruzione moderno e una galleria attraente con possibilità di utilizzo versatile. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone con vela di sole invita a rilassarsi.
L'appartamento comprende una stanza in cantina separata con la sua lavatrice e asciugatrice proprie, nonché un accesso in ascensore. Un posto auto nel garage può essere acquistato in più, e l'infrastruttura per la mobilità elettrica è già preparata.
La proprietà si trova in una zona residenziale piacevole ad Augst BL, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago popolari lungo il Reno e l'Ergolz. Qui potete godere della combinazione ideale tra una vita tranquilla e una buona accessibilità.