4.5 locali Wohnung a Baar

Punti salienti

• Norma di costruzione moderna
• Piano ben pensato e spazioso
• Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E
• Stanza da bagno
• Balcone
• Ascensore

A Baar, potete aspettarvi una qualità di vita particolare

Un appartamento di 4,5 locali luminoso (circa 150 m² lordi / circa 125 m² netti) è situato in un quartiere calmo e familiare. L'accento è posto sul vasto spazio di vita con un concetto di cucina aperto e uno spazio di pranzo. La terrazza a sud offre circa 13 m² per ore rilassanti all'aperto.

La cucina di alta qualità è equipaggiata in modo moderno (compresi i piani di lavoro in ceramica e gli elettrodomestici di Bora, Miele e V-Zug) e completata con numerosi mobili a muro. Due bagni soddisfano esigenze diverse: il bagno principale con vasca da bagno e doccia a pavimento, nonché un secondo bagno per l'eleganza e la praticità quotidiana. La grande camera da letto dei genitori impressiona anche con il proprio bagno e l'armadio a muro; le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, studi o camere degli ospiti. Uno spazio di archiviazione e uno spazio per la lavatrice/asciugatrice sono direttamente disponibili nell'appartamento.

Le caratteristiche includono un parquet in quercia spazzolato e oliato, pavimenti e muri senza giunti nei bagni, nonché ceramica e mobili di Villeroy & Boch. I mobili a muro assicurano l'ordine. Per il comfort: finestre a vetro multiplo, tende elettriche e riscaldamento regolabile individualmente con sensori di calore per stanza. Inoltre, l'appartamento è dotato di una connessione in fibra ottica per un approccio futuro.

L'edificio (costruito nel 1992) è stato ristrutturato in modo estensivo nel 2022/2023 (compresa la struttura dell'edificio, il tetto, l'ascensore, la scala e il parcheggio per biciclette) e completato con tende da sole. Il sistema di riscaldamento è gestito in modo ecologico con scaglie di legno (teleriscaldamento); ci sono prese di ricarica E nel parcheggio sotterraneo. L'appartamento è stato anche ristrutturato in modo estensivo nel 2025 (ristrutturazione di base inclusa installazioni elettriche, collegamenti idrici, cucina, pavimenti e bagni).

Pratico: uno spazio di cantina (circa 5 m²) e circa 20 m² di spazio soffitta nella struttura. Un posto auto sotterraneo (n. 39) con la propria opzione di ricarica E è incluso. Inoltre, uno spazio per biciclette, una lavanderia/asciugatrice, un'area di gioco per bambini, un'area di barbecue e uno spazio di lavaggio auto sono disponibili; tutto è facilmente accessibile tramite l'ascensore. Ci sono 4 posti auto per gli ospiti.