CHF1'990'000
Dorfstrasse 21, 8184 Bachenbülach
Nuova costruzione·widmer-treuhand.ch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 42 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 91 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Presentiamo:
Condomini esclusivi nel cuore di Bachenbülach,
Dorfstrasse 21 & Schulhausstrasse 2 | 8184 Bachenbülach
Un nuovo progetto residenziale di Widmer Partner Immobilien AG
In una posizione centrale eppure tranquilla, due case multifamiliari di alta qualità con un totale di 10 condomini esclusivi sono in costruzione a Bachenbülach. Il progetto combina un'architettura senza tempo, una qualità di vita moderna e una costruzione sostenibile per creare una casa che risponde agli standard più elevati.
Gli appartamenti impressionano con piani di soggiorno spaziosi, stanze luminose, materiali di alta qualità e la possibilità di progettare l'interno secondo le vostre esigenze. Dalla cucina al rivestimento del pavimento ai bagni – voi determinate lo stile della vostra nuova casa.
Offerta di appartamenti
Appartamenti al piano terra
3.0 stanze | 81 m² + quota di terreno
4.0 stanze | 98 m² + quota di terreno
4.5 stanze | 180 m² + studio 30m² + quota di terreno
Prezzi da CHF 995 000 a CHF 2 250 000
Appartamenti al piano superiore
4.0 stanze | 98 m²
3.5 stanze | 98 m² (variante)
5.5 stanze | 180 m² + studio 30m²
Prezzi da CHF 1 195 000 a CHF 2 195 000
Appartamenti in mansarda
Appartamenti 3.0 stanze
Superficie abitabile da 98 m² a 105 m²
Prezzi: CHF 1 160 000
Appartamento attico
4.5 stanze
158 m² di superficie abitabile + 84m² disponibile
CHF 1 990 000
Caratteristica speciale:
Alcuni appartamenti 4 stanze offrono la possibilità di convertire il piano di soggiorno in un appartamento 3.5 stanze attraente e spazioso.
Punti salienti in un colpo d'occhio
✓ Norma Minergie (senza certificazione)
✓ Pompe di calore geotermico con riscaldamento a pavimento
✓ Ventilazione confort in tutti gli appartamenti
✓ Sistema fotovoltaico sui tetti
✓ Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica
✓ Prezzi di budget di alta qualità per la cucina, i sanitari e i rivestimenti del pavimento
✓ Progettazione individuale dell'interno
✓ Terrazze, balconi o spazi di soggiorno spaziosi
✓ Posizione di vita tranquilla e familiare
✓ Architettura senza tempo con costruzione sostenibile
✓ Ascensore
✓ Compartimenti di cantina privati
Vivere secondo le vostre idee
Questo progetto vi offre la possibilità di progettare il vostro appartamento fin dall'inizio secondo le vostre esigenze personali. Grazie a budget di costruzione attraenti e a una presa di vista professionale, una casa è creata che si adatta perfettamente al vostro stile di vita.
Vivere a Bachenbülach
Bachenbülach è una delle comunità residenziali più popolari del Zurich Unterland. La comunità combina una qualità di vita rurale con un'infrastruttura eccellente.
Asilo nido e scuole a proximità immediata
Installazioni commerciali per le esigenze quotidiane
Aree di svago locali variate, foreste e sentieri di passeggio
Collegamento rapido a Zurigo e Winterthur
Aeroporto di Zurigo raggiungibile in pochi minuti in auto
Tasso di imposta attraente del 106%
Qui vivete tranquillamente, vicino alla natura eppure molto ben collegati.
Per ulteriori informazioni sul progetto, gli appartamenti disponibili e i piani di soggiorno, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.widmer-treuhand.ch.
Vendita & Consulenza
Widmer Partner Treuhand & Immobilien AG
Kasernenstrasse 24 8180 Bülach
📞 044 862 05 15 ✉️ info@widmer-treuhand.ch
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarvi personalmente nella scelta del vostro appartamento dei sogni.