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CHF845'000
2.5 Locali95 m²
2.5 locali Wohnung a Bad Ragaz
CHF845'00095m²
Pizolstrasse 4, 7310 Bad Ragaz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile95 m²
Locali2.5
Anno di costruzione2016
Pubblicato il3 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 845'000
Prezzo al m²CHF 8'895
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8450
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 845'000
CHF 692'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni — questo è sul mercato da 16 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
2.5-Zimmer-Gartenwohnung
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Pizolstrasse 4, 7310 Bad Ragaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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