CHF1'245'000
7310 Bad Ragaz
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 117 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Renato Faoro
Im neuen Quartier Ragaces in Bad Ragaz entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Die Häuser sind gut durchdacht und nachhaltig gebaut mit natürlichen Materialien und viel Wert auf Qualität. Die Tiefgarage bietet Platz für 53 Einstellplätze, und von hier aus ist es nur ein kurzer Weg zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von grünen Flächen, die für Ruhe und guten Lichteinfall sorgen, ist es hier einfach angenehm zu wohnen.
Diese 4½ Zimmer Gartenwohnung im Haus C bietet 132.40 m². Sie hat zudem einen Kellerraum mit 15.66 m² und eine Grünfläche von 88.76 m², die perfekt ist, um die frische Luft zu geniessen oder im Garten zu entspannen. Direkt vor dem Wohnbereich gibt es einen Sitzplatz von 30.88 m², ideal, um die Sonne zu geniessen.
Beim Eingang befindet sich links die Garderobe, geradeaus ein Schlafzimmer mit Zugang zu Dusche/WC. Rechts liegen zwei weitere Schlafzimmer. Auf der linken Gangseite folgen ein Reduit, ein Bad mit WC sowie am Gangende die Spensa. Anschliessend gelangt man in den grosszügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz und zur Grünfläche der Gartenwohnung.
Für Ihre Autos gibt es Parkplätze in der Tiefgarage.
Die Wohnungen finden Sie auch auf der Webseite in einer übersichtlichen Darstellung. https://www.ragaces.ch/
Möchten Sie mehr erfahren? Wir senden Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zu und stehen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
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Dieses und viele weitere Objekte sowie Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch