CHF945'000
Weltiweg 8, 5330 Bad Zurzach·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 53 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicole Sibold & Pascal Schmid
Contatto dell’agenzia
Situato in una posizione tranquilla, soleggiata e yet centrale a Bad Zurzach, questo appartamento moderno di 4,5 locali si trova al 2° piano al Weltiweg 8. L'appartamento fa parte di una costruzione residenziale di alta qualità, più piccola, con due case multifamiliari e colpisce per il suo speciale layout di stanze su due piani.
La costruzione si presenta come moderna, di alta qualità e orientata verso una vita quotidiana confortevole. La combinazione di architettura moderna, materiali duraturi e tecnologia di costruzione energeticamente efficiente crea condizioni attraenti per un'atmosfera di vita piacevole.
Il metodo di costruzione sostenibile include, tra l'altro, un sistema fotovoltaico, finestre triple vetrate e un collegamento alla rete di riscaldamento urbano regionale. La costruzione solida e la facciata in legno ventilata in legno svizzero contribuiscono anche alla alta qualità e durata dell'edificio.
La proprietà dispone di un garage sotterraneo condiviso, di un ingresso di casa separato e di facilità di parcheggio per biciclette pratiche. Una cantina privata appartiene anche all'appartamento e è inclusa nel prezzo di acquisto.
La zona di incontro utilizzabile in comune nel parco, il campo di pétanque separato e il terreno di gioco per bambini creano un punto di incontro attraente e vivace per giovani e anziani. Qui, la comunità può essere apprezzata in un ambiente piacevole e la vita quotidiana può essere trascorsa in modo meraviglioso all'aperto.
L'appartamento è completamente costruito e pronto per essere occupato a breve termine. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione solo in misura limitata e in funzione delle possibilità di costruzione a causa della costruzione interna già terminata.
La combinazione di un luogo di vita tranquillo, di una buona accessibilità, di un equipaggiamento moderno e della vita su due livelli fa di questo appartamento di 4,5 locali una casa attraente.
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