CHF505'000
5400 Baden·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Arlinda Kerqeli
Questo attraente appartamento a Baden convince con una piacevole atmosfera di vita, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione di vita tranquilla.
La zona living e pranzo luminosa forma il centro dell'appartamento e offre possibilità polivalenti per un arredamento individuale. La camera da letto separata crea un rifugio piacevole, mentre la cucina e il bagno complementano funzionalmente l'offerta di stanze.
Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana, la lavatrice e l'asciugatrice private direttamente nell'appartamento offrono una comodità. Un compartimento di cantina separato offre anche uno spazio di stoccaggio pratico.
Un punto di forza particolare della proprietà è la terrazza comune spaziosa all'ultimo piano. È messa a disposizione dei residenti per un uso condiviso e offre una bella vista sui dintorni, uno spazio di vita all'aperto attraente al di fuori del proprio spazio.
L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Ciò apre una prospettiva interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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