CHF355'000
Auf Anfrage 1, 6828 Balerna
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 355'000
CHF 337'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Maurizio Rota

Il pied-à-terre del professionista esigente, l'abitazione della giovane coppia, in ogni caso la scelta giusta per chi ama i bei dettagli. In contesto nuovo, discreto e signorile proponiamo ampio bilocale con terrazzo coperto. Situato vicino ai principali servizi, tra Lugano e Milano e vicino alla frontiera italiana.
Perfetto anche per chi desidera acquistare con formula rent to buy è senza dubbio un investimento sicuro. L'appartamento dispone di finiture pregiate e, pavimentazione in marmo travertino, serramenti in PVC con triplio vetri, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata.
Si compone di un grande luminoso salone open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici Siemens e piano in Okite nero, una camera da letto ed un bagno completo di vasca.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
Completano l'offerta una cantina ed un posto auto in autorimessa al costo di 35'000 Chf non scorporabile dall'offerta e da sommare al prezzo di vendita.
Puoi visionare il tour virtuale al seguente indirizzo:
https://my.matterport.com/show/?m=QP8HARuAuq5
I nostri consulenti sono a disposizione per maggiori informazioni e invitano ad un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch