4.5 locali Wohnung a Balerna

Balerna: nel cuore strategico di Balerna, un edificio storico, ristrutturato con perizia, che continua a scrivere la sua storia.
È possibile acquisire l'intero edificio come proprietà di investimento con un rendimento del 4%, o comprare le unità individuali in proprietà condominiale (STWEG).

La proprietà intera è completamente affittata, con immobili ristrutturati di recente, superfici moderne e tecnologia moderna. La ristrutturazione ha preservato il fascino originale: le travi a vista, i muri di pietra e i dettagli storici si fondono con un ascensore installato di recente e stanze luminose.
L'appartamento più esclusivo, progettato per tutti coloro che cercano realmente spazi eccezionali.

Altezza del soffitto di oltre 5 metri
Piano intermedio elegante in ferro battuto
Pavimenti in Harz
Camino a gas designer
Ampie facciate di finestre
200 m² di terrazza + giardino privato
Ingresso separato
Lavanderia privata
2 posti auto esclusivi

Una soluzione unica nel Mendrisiotto, dove storia, design e comfort convivono in perfetta armonia.

Dettagli delle unità disponibili in proprietà condominiale (tutte già affittate e redditizie):
Locale di deposito/Commerciale 60 m² (piano terra) CHF 145 000.-
Appartamento 2,5 locali + posto auto CHF 355 000.-
Locale di deposito/Commerciale 150 m² (piano terra) CHF 385 000.-
Appartamento 3,5 locali CHF 470 000.-
Appartamento 3,5 locali CHF 490 000.-
Appartamento 3,5 locali CHF 530 000.-
Appartamento 3,5 locali + posto auto CHF 590 000.-
Appartamento di lusso in attico 210 m² + 200 m² di terrazza e giardino CHF 1 057 000.-

Posizione strategica
Nel centro di Balerna, con tutti i servizi importanti a distanza di cammino.
2 minuti dalla stazione
2 minuti dall'autostrada
10 minuti da Como
Collegamenti rapidi a Mendrisio, Chiasso e Lugano
Una posizione ideale per vivere e investire.
Le foto raccontano la bellezza di questa proprietà, ma solo una visita può far realmente sentire l'atmosfera che la rende unica.
Contattateci per una visita privata.
Goldengroup SA
Emanuela Salvaterra
0041 79 3976158