Appartamento di nuova costruzione in un quartiere residenziale tranquillo
Nuova costruzione MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartamenti 2,5 localiSituato su Wiesenstrasse a Balgach, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, un edificio residenziale moderno è in costruzione, combinando comfort e estetica in una bella posizione. I nuovi appartamenti 2,5 locali in proprietà sono situati in un quartiere residenziale centrale, nel cuore della comunità vinicola affascinante di Balgach, su una strada di quartiere a traffico moderato (zona Tempo-30). Le aree di svago vicine nel Balger Wald o nel Ried sono praticamente alla porta e offrono numerose attività di svago per una rilassazione attiva.Profilo
Edificio residenziale multifamiliare con garage a proximità delle infrastrutture e delle aree di svago locali
Piccola comunità residenziale composta da 4 appartamenti in proprietà (appartamenti 2,5 locali, appartamento in attico 4,5 locali)
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Qualità di costruzione ecologica e solida
Costruzione a basso consumo energetico secondo la norma Minergie
Produzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermica
Produzione di energia sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie a un impianto fotovoltaico
Attrezzatura di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (B "Power to Building")
Ventilazione delle stanze confortevole per un rifornimento continuo di aria fresca
Compartmento di sotto-solo spazioso per appartamento nel sotto-solo
Spazio di stoccaggio per biciclette nel garage a uso condiviso
Accesso facile e senza ostacoli a tutti i piani mediante ascensore
Progettazione ambientale di alta qualità e ecologicamente preziosa con una quota di giardino privato per l'appartamento al piano terra adiacente
Caratteristiche dell'appartamento
Concept di piano ben pensato e funzionale con spazi di vita spaziosi
Grandi superfici esterne coperte in forma di logge e giardini d'inverno, compreso un locale di servizio separato (a seconda del tipo di appartamento)
Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino d'inverno può essere utilizzata in modo variato durante tutto l'anno
Spazio di vita e di pranzo aperto con una bella isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità, nonché una sala da pranzo separata (a seconda del tipo di appartamento)
Due zone sanitarie moderne per appartamento
Locale di stoccaggio pratico, all'interno dell'appartamento, con lavatrice e asciugatrice
Arredamento interno di alta qualità e attraente che lascia poco desideri insoddisfatti e può essere progettato individualmente in base al progresso della costruzione
Vi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Per informazioni aggiuntive, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a vostra disposizione.
Dotazioni
Lavatrice
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Posteggio
Asciugatrice
TV via cavo
Minergie
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
77persone nel quartiere
18
Bambini
25
Giovani
44
Adulti
15
Anziani
36 uomini · 41 donne
Composizione dei nuclei
26nuclei
19%
27%
12%
23%
19%
Ø 3 persone / nucleo
Esposizione al rumore
47dB
Strada
47
Ferrovia
14
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
CClasse ARE
A
B
C
D
Moderato — servizio utilizzabile ma limitato.
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PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
11µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
11µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024