4.5 locali Wohnung a Balsthal

Vivere secondo le tue idee - appartamento con giardino e molto potenziale

Questo appartamento di 4,5 locali con giardino combina una posizione centrale a Balsthal con una tranquillità di vita piacevole e un grande potenziale per una realizzazione individuale. L'appartamento è già stato parzialmente ristrutturato e offre al nuovo proprietario la possibilità di scegliere e attuare una cucina, bagni, pavimenti e tende secondo le proprie idee.

L'appartamento colpisce per un concetto di locali ben pensato e offre possibilità di utilizzo polivalenti con tre camere da letto, due bagni, un'area living e pranzo aperta, oltre a un ritiro supplementare - ideale per coppie, famiglie o persone con esigenze di home office.

Una caratteristica particolare di questa proprietà è la ristrutturazione parziale già avanzata. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2026, i muri e i soffitti interni sono stati ridipinti, le porte in legno massiccio sono state restaurate e la caldaia è stata revisionata. Ciò ha già creato una base solida.

Attualmente, la cucina, i bagni, i pavimenti e le tende non sono stati installati. Ciò offre all'acquirente la rara opportunità di progettare l'interno in modo individuale secondo il proprio gusto e budget. Le connessioni manuali per le tende sono già state preparate.

L'orientamento sud-ovest assicura anche un'illuminazione piacevole fino alle ore serali. La terrazza e il giardino offrono uno spazio esterno attraente con molta privacy e spazio per rilassarsi.

Per il completamento finale, si prevedono investimenti supplementari di circa 50 000 CHF a 90 000 CHF, secondo le stime degli esperti, in base alla materializzazione e alle esigenze di espansione.

Questa offerta Nova Casa include:

• circa 113 m² di spazio abitativo
• Ristrutturazione parziale avanzata
• Progettazione individuale della cucina, bagni e pavimenti possibile
• Giardino spazioso (72m²)
• Stanza di bucato propria (circa 8m²)
• Compartimento di cantina proprio (circa 10,5m²)
• Riscaldamento a pavimento
• Locali luminosi
• Orientamento sud-ovest con sole serale
• Muri e soffitti interni ridipinti
• Due bagni (attualmente senza espansione)
• Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano pace e tranquillità
• Disponibile immediatamente
• Due posti auto interni (inclusi)

Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno.

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