CHF455'000
4000 Basel·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Samantha Phan
Loft-Penthouse e sua terrazza sul tetto a 360 gradi
Frontalieri, residenti svizzeri: e se la vostra ideale proprietà si trovasse proprio oltre il confine? A soli pochi minuti da Basilea, a Mulhouse, offritevi un volume e servizi esterni che sono diventati introvabili o inaccessibili sul mercato svizzero. Godetevi un potere d'acquisto immobiliare moltiplicato per acquisire un vero e proprio capolavoro architettonico, ideale come residenza principale o come pied-à-terre d'eccezione.
Scoprite una realizzazione architettonica unica, situata all'ultimo piano di una residenza del 2024 con design ultramoderno, dove lo spazio, il silenzio e la luce ridefiniscono l'arte di vivere. Con 125 m² di spazio abitabile, questo loft contemporaneo è stato progettato come un santuario sospeso.
I punti salienti:
-Il soggiorno cattedrale (altezza > 6m): un volume di ricezione vertiginoso e inondato di luce, sublimato da una cucina di alta gamma con linee pure e piani di lavoro in vero Terrazzo. Uno spazio maestoso per le vostre ricezioni o momenti di relax.
-La terrazza sul tetto segreta & la sua terrazza: oltre 80 m² di spazi esterni privati! Il soggiorno si apre su una prima terrazza di 23 m², prolungata da un accesso a una spettacolare terrazza sul tetto di 59 m² con vista libera sulla città e sulle Vosgi a distanza. Un allestimento è già previsto per installare la vostra futura cucina estiva e i vostri salotti da giardino.
-Lo spazio notturno in galleria: una scala design conduce al piano superiore, che distribuisce uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro e 3 camere da letto, tra cui una suite parentale di architetto isolata da una verrière elegante in stile atelier.
Comfort & servizi premium:
-2 bagni contemporanei con finiture accurate.
-Isolamento fonico e termico di prima classe per un calma olimpica.
-Il grande lusso urbano: 2 posti auto privati e sicuri nel seminterrato.
Consiglio della vostra agente immobiliare svizzera: Una proprietà di questa qualità architettonica, che combina un soggiorno cattedrale, tripla camera e una terrazza sul tetto privata di questa dimensione, rappresenta un'opportunità finanziaria e patrimoniale eccezionale per gli acquirenti svizzeri.
Assistenza personalizzata per acquirenti internazionali, pratiche complete, piani e organizzazione di visite su richiesta.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch