CHF900'000
Gartenstrasse 1, 5712 Beinwil am See·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Scopri questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali al piano terra di un edificio residenziale moderno di tre piani situato alla Gartenstrasse 1b a Beinwil am See. L'edificio colpisce per le sue ampie facciate in vetro, i balconi e l'area esterna ben curata – un vero gioiello nel cuore dell'Aargau.
Gli spazi interni inondati di luce convincono con un ambiente di vita e di pranzo moderno e aperto con pavimento in parquet, muri bianchi e grandi finestre (la progettazione interna può essere determinata in parte). Un'isola di cucina elegante, dettagli di design di alta qualità e un concetto globale coerente fanno di questo appartamento una casa eccezionale. In estate, potrete godere di molta luce del sole.
Punti salienti dell'appartamento:
Superficie abitabile: 105,25 m² al piano terra
Balcone: Ideale per rilassarsi e godere
2 bagni: Comfort per un soggiorno comodo
Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile
Sostenibilità messa in evidenza: Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico
Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e pronto per il futuro
Parcheggio: Comodo nel garage sotterraneo con preparazione per la stazione di ricarica E
Lavatrice/asciugatrice privata: Comoda, nell'appartamento
Disponibile da: dicembre 2026 (nuovo edificio)
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione centrale e beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Beinwil am See e la fermata dell'autobus sono a soli 5 minuti a piedi. Il Hallwilersee vicino invita a rilassarsi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi. La farmacia Homberg è a 5 minuti a piedi, e la scuola della Tschueplistrasse è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Questo appartamento nuovo combina vita moderna, costruzione sostenibile e posizione privilegiata sul lago. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Beinwil am See oggi.