CHF665'000
Lommiswilerstrasse 27A, 4512 Bellach
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 665'000
CHF 655'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 26 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato su Lommiswilerstrasse a Bellach, questo appartamento di alta parterre ben mantenuto e eccezionalmente spazioso di 3,5 locali con circa 99 m² di spazio abitativo vi aspetta. La proprietà è situata in un quartiere calmo e popolare di case unifamiliari e colpisce per la sua qualità, luce e livello di privacy particolarmente elevato.Una caratteristica spiccata di questo appartamento è la sua atmosfera di vita simile a quella di una casa unifamiliare: l'unità è situata nell'edificio annesso, dispone di un ingresso separato e non c'è appartamento al di sopra di voi - solo un'unità più piccola al di sotto. Ciò assicura pace, privacy e un'atmosfera di vita unica.Il salotto e la sala da pranzo aperti colpiscono per l'altezza del soffitto superiore alla media di circa 2,78 m e le superfici delle finestre generose che inondano la stanza di luce naturale. Il pavimento in pietra di alta qualità in ottica legno e la cucina moderna con isola si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme elegante.Lo spazio esterno non lascia anch'esso nulla a desiderare: il balcone spazioso con uno schermo di vista e di vento elettrico può essere vetrato e utilizzato come un giardino d'inverno se necessario. Inoltre, avete a disposizione una quota di giardino privato - ideale per ore rilassate all'aperto.L'offerta è completata da una progettazione interna confortevole con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza da hobby o di cantina riscaldata e un posto auto nel garage.L'appartamento risponde allo standard Minergie e è dotato di un sistema di ventilazione controllata, che assicura un clima di stanza piacevole e costante. Questa offerta Immobilia Suisse include:- Carattere di casa unifamiliare con ingresso separato- Nessun appartamento al di sopra e solo un'unità al di sotto- Altezza del soffitto superiore alla media - Salotto e sala da pranzo inondati di luce- Costruzione di alta qualità - Tende elettriche nell'intero appartamento- Quota di giardino privato - Bagno con doccia, doppio lavabo, finestra e lavatrice & asciugatrice- Toilette per gli ospiti aggiuntiva- Stanza da hobby/cantina riscaldata - Posto auto nel garage (EHP) - Standard Minergie con ventilazione controllata e molto altro ancora?Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di sentirci.