CHF1'100'000
Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 40.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 49 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 168 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Karin Colombini
Sales Manager
Scopri questo elegante appartamento al quarto ed ultimo piano, situato in Via Tommaso Rodari a Bellinzona. Costruito nel 2022, questo immobile moderno e luminoso, composto di 22 appartamenti, offre ancora due unità da 3.5 locali, tra cui questo pregiato appartamento di 118 m² di superficie abitativa e ben 72 m2 di terrazza, pensato per chi cerca comfort, stile e praticità nella romantica capitale del Canton Ticino.Caratteristiche principali
Esposizione e contesto: questo appartamento gode di una buona esposizione solare in ogni stagione. La zona è vivace di giorno e silenziosa sia di notte, garantendo una qualità di vita elevata e prossimità di tutti i principali servizi.Posizione e servizi: L'immobile si trova in una posizione strategica a Bellinzona, con eccellenti collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze:
Disponibili immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per te che desideri vivere in un ambiente moderno, dinamico e ben servito nel cuore di Bellinzona. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!