CHF930'000
Via Artore 9a, 6500 Bellinzona·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel tranquillo e ricercato quartiere di Artore, tra il Castello di Montebello e il Castello di Sasso Corbaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terra nella moderna Residenza Artore, edificata nel 2024.
L'abitazione dispone di un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 103 m² e al giardino privato di 405 m², di cui circa 70 m² pianeggianti e comodamente fruibili. La cucina moderna è integrata nella zona giorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto, due bagni, lavanderia privata e ripostiglio.
Tra i principali punti di forza figurano l'elevato comfort abitativo e le moderne dotazioni tecniche: termopompa aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, vetratura tripla, lamelle motorizzate, tende da sole sulla terrazza, predisposizione per la climatizzazione e domotica.
Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto in autorimessa con spazio per fino a tre veicoli.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e standard abitativi moderni a pochi minuti dal centro di Bellinzona.
Con piacere attendo una vostra chiamata per organizzare una visita senza impegno.