CHF490'000
Zimmerberg, 8222 Beringen·19 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 29 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Immobilie bei einer Vor-Ort Besichtigung.
Cyril Dux
Inhaber
Questo appartamento di 4,5 locali a Beringen, ben mantenuto, convince come investimento di capitale attraente con una locazione solida, uno spazio generoso e due balconi soleggiati. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare di 19 unità e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'appartamento è attualmente affittato e il contratto di locazione deve essere preso in carico per almeno 5 anni.
Alcune particolarità di questa proprietà:
› Due balconi soleggiati
› Bella vista senza ostacoli
› Spazio di vita e di pranzo generoso
› Servizi igienici per gli ospiti separati
› Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
› Armadi a muro pratici
› Riscaldamento a pavimento › Ascensore fino al garage sotterraneo
› Sauna finlandese per uso condiviso
› Spazio di gioco e di barbecue comune
› Posizione tranquilla e centrale
› 1 posto auto sotterraneo incluso
› Locazione esistente, buona, deve essere ripresa
L'appartamento si trova a pochi passi dalla zona di svago e dalla piscina esterna di Beringen. Le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e i negozi sono facilmente raggiungibili.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarti questo appartamento di 4,5 locali di persona sul posto. Soprattutto per gli investitori, è un'opportunità di investire in una proprietà già affittata con una locazione esistente e una posizione di vita attraente. La presa in carico del contratto di locazione per almeno cinque anni fa parte delle condizioni di acquisto.
Conosci l'acquirente ideale – o desideri vendere tu stesso?
Conosci qualcuno per cui questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che cerca? O desideri vendere una proprietà tu stesso e desideri un supporto professionale?
Con la valutazione online gratuita e non impegnativa di ImmoDux, otterrai rapidamente una prima valutazione del valore di mercato possibile della tua proprietà:
https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/
ImmoDux ti accompagna personalmente, in modo trasparente e con conoscenze di mercato approfondite – dalla valutazione alla vendita riuscita della tua proprietà.