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CHF950'000
4.5 Locali135 m²
4.5 locali Wohnung a Bern
CHF950'000135m²
Holenackerstrasse 73a, 3027 Bern
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile135 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1985
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 950'000
Prezzo al m²CHF 7'037
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 17.100
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni — questo è sul mercato da 10 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Modernes Wohnen mit sonniger Terrasse
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie e single · circa 181 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Holenackerstrasse 73a, 3027 Bern
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AgentSelly AG
Grundstrasse 22A
6343 Rotkreuz
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