CHF312'000
Wangenstrasse 31, 3018 Bern·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 43.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 312'000
CHF 550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo appartamento 2.5 locali ben curato al 1° piano in Wangenstrasse 31 a Bern-Bümpliz. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre una disposizione delle stanze ben pensata in un edificio affascinante con una facciata azzurra, immerso in un quartiere residenziale tranquillo con spazi verdi.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Stanze luminose: Le stanze hanno pavimenti in legno e ampie finestre, che offrono molta luce naturale.
Balcone: Vista sul verde.
Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, forno e piano cottura in ceramica, nonché di un pavimento in piastrelle di ceramica scuro e ampie finestre.
Bagno funzionale: Bagno accessibile ai disabili con doccia, water, lavandino e specchio.
Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente:
Fermata dell'autobus Technologiepark: a soli 3 minuti a piedi
Fermata del tram Bachmätteli: raggiungibile in 6 minuti a piedi
Stazione ferroviaria di Bern Bümpliz Süd: raggiungibile in 8 minuti a piedi
Supermercato Denner: a soli 5 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana
Sede scolastica di Bümpliz: a soli 4 minuti a piedi
Questo appartamento soleggiato e tranquillo a Bern-Bümpliz offre una combinazione ideale di comfort urbano e qualità di vita verde. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo bel appartamento nel cuore di Bümpliz!