CHF880'000
Muristrasse 74, 3006 Bern·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 56 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bei Interesse finden Sie auf unserer Homepage die Verkaufsdokumentation, die 360°-Begehung und Sie können einen Besichtigungstermin buchen.

L'appartamento spazioso di 3,5 locali con una superficie abitabile di 84 m² e un sottotetto (10 m2) si trova al 1° piano e nel sottotetto della bella proprietà della Muristrasse 74 nel quartiere di Murifeld a Berna. Ha due balconi e una vista meravigliosa sul verde e è luminoso e soleggiato. Il piano di distribuzione è molto attraente; l'appartamento ha un ingresso con un ridotto pratico, un bel soggiorno e una grande camera da letto a ovest, entrambe con accesso al balcone coperto. A est, c'è un'altra stanza e la cucina con un balcone di cucina pratico. L'appartamento dispone anche di due celle umide - un bagno con vasca da bagno e un water separato. Grazie alla divisione intelligente delle stanze, l'appartamento è molto luminoso e accogliente e ha un'atmosfera di vita molto conviviale. Un punto di forza di questo appartamento è anche i due balconi - una volta con il sole del mattino, una volta con il sole della sera - e la vista verso la tenuta vicina di Kalchegg con i suoi numerosi spazi verdi e alberi nonché l'imponente catalpa nel giardino proprio. La zona circostante (circa 800 m2) è rivolta verso la strada e è a disposizione per un uso comune. Il giardino è stato progettato con amore e viene attivamente utilizzato e mantenuto dai residenti, offrendo abbastanza spazio per tutti.
L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Kirchenfeld, a circa 50 metri dal Burgernziel con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e una vasta gamma di linee di trasporto pubblico. Proprio all'angolo si trova l'Egelsee con il caffè del parco animato, i bei sentieri per passeggiate e le aree di gioco, nonché la riserva naturale adiacente nel Wysslochtäli con il ruscello Wyssloch. Il centro città di Berna può essere raggiunto con i trasporti pubblici in circa 7 minuti.