CHF1'890'000
3005 Bern·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 8 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
Broker Owner / Büroleiter
Questo appartamento attico esclusivo di 5½ locali a Hindelbank con circa 239 m² di spazio abitabile è situato nella zona della Hefeareal rinnovata con stile nel centro di Hindelbank e dista solo circa 15 minuti da Berna in treno.
L'appartamento luminoso e ultramoderno dispone di un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, di quattro camere, di due docce/WC en suite, di un bagno di benessere en suite e di un WC per gli ospiti, combinando generosità, design e comfort di vita elevato in modo impressionante.
Colpisce con un'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa con un piano aperto e materiali di costruzione di alta qualità.
Le ampie facciate di finestre creano una sensazione di stanza straordinaria e conducono direttamente alla terrazza spaziosa con vista sull'Emmental e il Grauholz.
Il giardino d'inverno elegante è direttamente accessibile dalla cucina e si estende armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno.
La cucina design, rinnovata nel 2021, risponde agli standard più elevati e si integra perfettamente nell'immagine globale elegante.
Quattro camere, di cui due con doccia/WC en suite, offrono possibilità di utilizzo flessibili e un comfort di vita elevato.
La camera principale convince con un armadio a piede e un bagno di benessere en suite con vasca idromassaggio, doccia, due lavabi e WC.
L'offerta di locali è completata da un ingresso rappresentativo, un WC per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio, e numerose armadi a muro e superfici secondarie supplementari nel seminterrato, che possono essere facilmente accessibili con l'ascensore.
Un grande spazio di parcheggio per auto e un posto di carport completano questa offerta eccezionale.
Questo appartamento da sogno sensazionale piace particolarmente alle persone che amano il design e che apprezzano un alloggio generoso e rappresentativo.
È anche ideale per le persone che desiderano combinare il lavoro e la vita in modo elegante o che cercano una casa che combini perfettamente l'esclusività, la tranquillità e lo stile di vita moderno.
Hindelbank è un comune del distretto amministrativo dell'Emmental, situato a circa quindici chilometri a nord-est di Berna.
Le strutture di shopping, le scuole, le strutture di accoglienza per bambini e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi.
Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico e autostradali, Berna, Burgdorf e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente e facilmente.
Prezzo di riferimento per l'appartamento attico: CHF 1 890 000,00, compreso EHP e carport
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