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CHF680'000
4.5 Locali114 m²
4.5 locali Wohnung a Berneck
CHF680'000114m²
Wislistrasse 2c, 9442 Berneck
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile114 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2002
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 680'000
Prezzo al m²CHF 5'965
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6800
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 837'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento 4,5 locali
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Cantina
Parco giochi
Vista montagna
Bella vista
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Fotovoltaico
Garage sotterraneo
Ben curato
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Wislistrasse 2c, 9442 Berneck
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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