3.5 locali Dachwohnung a Beromünster

L'oggetto è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrirvi un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.Questo appartamento mansardato unico combina uno stile di vita moderno con una vista impareggiabile sulla città vecchia pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa imponente dà all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.L'appartamento convince con un sistema di casa intelligente ben pensato, uno spazio di vita spazioso e luminoso, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina integrata di alta qualità, separata, offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio generoso.La camera da letto elegante dispone di un armadio integrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista impareggiabile sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista.L'offerta è completata da una sala di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Posizione mansardata esclusiva con alta privacy
• Vista impareggiabile sui tetti di Beromünster
• Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale
• Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)
• Loggia vitrata - utilizzabile tutto l'anno
• Migliori condizioni di finanziamento garantite
• Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata
• Accesso al garage possibile con ascensore se necessario
• Sala di stoccaggio e sala hobby ventilata supplementare - ideale come spazio fitness, ufficio o stoccaggio
• Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore

Offerta di posti auto / sala di dispersione :1 posto auto n. 06, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 posto auto n. 07, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 posto auto n. 12, CHF 35 000.-, larghezza 2,50 m1 posto auto n. 01, CHF 65 000.-, larghezza 5,09 m1 sala di dispersione DR n. 4, CHF 30 000.-, accesso diretto al posto auto n. 06 Attrezzatura / particolarità :

• Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore
• Sistema di chiusura della porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e badge
• Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima
• Porte scorrevoli con zanzariere integrate
• Tende elettriche e ombreggiatura automaticaLoggia vitrata per un utilizzo tutto l'anno
• Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto

Zona notte :

• Camera da letto principale con luce diurna panoramica
• Ombreggiatura elettrica della luce diurna
• Armadio integrato su misura con design elegante, asta di vestiti retrattile, compartimenti di bigiotteria vitrati e divisione interna strutturata (Severin)

Comfort & tecnologia :

• Sogetto acustico nella sala da pranzo
• Condizionamento d'aria
• Sistema di casa intelligente (Loxone)
• Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integrati
• Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori
• Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente
• Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole
• Ventilazione di comfort

Cucina :

• Cucina integrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)
• Centro di alimentazione con macchina per ghiaccio integrata

Benessere & bagno :

• Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato
• Bagno esclusivo con carattere spa

Programma di locali :

• Entrata : 8,75m²
• Corridoio : 6,55m²
• Soggiorno / pranzo : 40,81m²
• Cucina : 11,26m²
• Loggia (vitrata) : 15,08m²
• Camera 1 : 16,36m²
• Bagno en-suite : 8,68m²
• Terrazza ovest : 20,36m²
• Camera 2 : 16,82m²
• Bagno degli ospiti : 2,67m²
• Reduit : 2,46m²
• Terrazza principale 1 : 106,79m²

Locali secondari :

• Sala di dispersione : 11,3m²
• Cantina : 9,0m²

Ha suscitato il vostro interesse?Convincetevi ora voi stessi dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch