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CHF280'000
2.5 Locali54 m²
2.5 locali Wohnung a Biasca
CHF280'00054m²
6710 Biasca
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile54 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2025
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 280'000
Prezzo al m²CHF 5'185
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3080–3640
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 280'000
CHF 337'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 158 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Biasca: Appartamento 2.5 locali
Dotazioni
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6710 Biasca
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano
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