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CHF495'000
3.5 Locali70 m²
3.5 locali Wohnung a Biasca
CHF495'00070m²
Via Mulino Sciaroni 1, 6710 Biasca
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile70 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2023
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 495'000
Prezzo al m²CHF 7'071
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5445–6435
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 39 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Rückzugsort in Biasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, geeignet als Zweitwohnung, Klimaanlage und 2 gedeckte Parkplätze inklusive
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Residenza secondaria
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Mulino Sciaroni 1, 6710 Biasca
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Raymond Tognola
Informazioni sull'annuncio
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600 Locarno
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ID: 135238Ref: 4-495Biasca