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CHF890'000
4.5 Locali114 m²
4.5 locali Wohnung a Biel (BE)
CHF890'000114m²
Grillenweg 13, 2504 Biel (BE)
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile114 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il6 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 890'000
Prezzo al m²CHF 7'807
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 16.020
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 738'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 87 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento in città di alta qualità ! - Posizione centrale e yet tranquilla
Rallegratevi della vostra nuova casa - La data di trasloco è da maggio 2026!In una posizione tranquilla in città, stiamo costruendo un edificio innovativo, con un garage e un bello spazio circostante. Molti comfort aspettano i nuovi utenti. Lasciatevi ispirare.I servizi igienici, i rivestimenti del pavimento e della lastra possono ancora essere scelti da voi ! EHP: CHF 28'000.00 (Acquisto di fino a 2 EHP possibile)Ci rallegreremmo della vostra richiesta!
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Grillenweg 13, 2504 Biel (BE)
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
69dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Globalplan AG
Könizstrasse 74
3008 Bern
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