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CHF660'000
2 Locali97 m²
2 locali Wohnung a Biel
CHF660'00097m²
Blumenrain 68, 2503 Biel
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile97 m²
Locali2
PianoPiano terra
Anno di costruzione2025
Pubblicato il23 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 660'000
Prezzo al m²CHF 6'804
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.880
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 660'000
CHF 700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 27 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ottimo appartamento loft nel quartiere di Linden
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Blumenrain 68, 2503 Biel
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 159616Ref: zxlxg.z4kil