4.5-locali Appartamento, Auf Anfrage 1, Biel/Bienne - CHF...
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CHF750'000
4.5 Locali100 m²
4.5 locali Wohnung a Biel/Bienne
CHF750'000100m²
Auf Anfrage 1, 2502 Biel/Bienne
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1973
Ultima ristrutturazione2020
Numero di riferimentoSHMRWohnung 02
Pubblicato il1 maggio 2026
ID annunciooSVHyVdU
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 750'000
Prezzo al m²CHF 7'500
Descrizione
Appartamento di 4.5 locali ben curato con balcone a sud-ovest soleggiato e proprietà ristrutturata in modo globale a 2502 Biel
Appartamento di 4.5 locali ben curato con balcone a sud-ovest soleggiato e proprietà ristrutturata in modo globale a 2502 Biel In uno dei quartieri più richiesti di 2502 Biel, situato in centro e tuttavia piacevolmente tranquillo, questo appartamento di 4.5 locali ben curato al 1° piano vi aspetta. L'appartamento convince con una disposizione armoniosa e funzionale delle stanze, una buona illuminazione e un accesso confortevole e senza barriere grazie all'ascensore e all'accessibilità per persone con disabilità.Con una superficie abitabile netta di 100 m², la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una stanza aggiuntiva per un ufficio a casa o gli ospiti. L'appartamento è disponibile immediatamente e si trova in uno stato di manutenzione molto buono. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020. Punti di forza
4.5 locali | 100 m² di superficie abitabile netta | 1° piano
Tre camere da letto luminose - flessibili come camere per bambini, ospiti o uffici
Balcone sud e ovest spazioso con illuminazione diurna
Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e lavatrice integrata
Bagno con vasca da bagno e WC oltre a toilette per gli ospiti separata (pavimento in bambù nelle aree sanitarie)
Numerosi armadi a muro e spazio di stoccaggio aggiuntivo per uno stoccaggio pratico
Ascensore, accessibilità per persone con disabilità, ambiente tranquillo e adatto ai bambini
Seminterrato e lavanderia condivisa disponibili
Riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite radiatori
Garage nel parcheggio disponibile a un costo aggiuntivo: CHF 40 000
Atmosfera di vita e disposizione delle stanzeIl soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento: luminoso, accogliente e con accesso diretto al balcone spazioso. Grazie all'orientamento a sud e ovest, si beneficia di un'atmosfera luminosa naturale piacevole e di uno spazio esterno ideale per rilassarsi, leggere o passare momenti conviviali.Le tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere per bambini, uffici tranquilli o camere per gli ospiti confortevoli. Gli armadi a muro assicurano l'ordine e un'atmosfera di vita ordinata.La cucina segna punti con molto spazio di lavoro e di stoccaggio. La lavatrice integrata facilita la vita quotidiana. Uno spazio di stoccaggio separato completa in modo sensato l'offerta di stanze e offre spazio per le provviste o gli oggetti personali.Ristrutturazioni della proprietà (2005-2020)Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è la proprietà continuamente mantenuta e specificamente ristrutturata. I seguenti lavori più importanti sono stati realizzati secondo il calendario:
2005: ristrutturazione della terrazza all'appartamento del sottotetto, circa CHF 15 000
2010: innalzamento della ringhiera a tutti i balconi della proprietà intera, circa CHF 50 000
2018: riparazione dell'ascensore e modernizzazione minore, circa CHF 9 000
2018: pittura della facciata della proprietà intera, circa CHF 65 000
Impalcatura circa CHF 20 000
2018: ristrutturazione del tetto piano (tetti dei sottotetti) compresi i lavori di copertura, circa CHF 55 000
2019: installazione di cassette postali all'ingresso della casa, circa CHF 8 000
2020: ristrutturazione del sistema di riscaldamento (gas), circa CHF 40 000
Questi investimenti sottolineano la conservazione del valore e creano fiducia nel mantenimento sostenibile della proprietà. PosizioneL'appartamento si trova a 2502 Biel in un quartiere residenziale popolare e stabilito. La vicinanza al centro permette distanze brevi alle attrezzature commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle attività di svago. Allo stesso tempo, si apprezza un ambiente di vita tranquillo - ideale per tutti coloro che vogliono combinare il comfort urbano e la qualità della vita rilassata.Contattateci oraSaremo felici di inviarvi altri documenti o di pianificare una visita personale. Contattateci ora - ci rallegriamo della vostra richiesta.
Dotazioni
Lavatrice
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
Asciugatrice
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.