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CHF650'000
3.5 Locali82 m²
3.5 locali Wohnung a Billens
CHF650'00082m²
1681 Billens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile82 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2025
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 650'000
Prezzo al m²CHF 7'927
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9750–19.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 544'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Vivere l'eccezionale nella vita quotidiana? Appartamento nuovo al pianterreno
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1681 Billens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Laura BUFFY
Informazioni sull'annuncio
BLD Immobilier SA
Route de la Petite Corniche 9
1095 Lutry
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