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CHF470'000
2.5 Locali56 m²
2.5 locali Wohnung a Billens
CHF470'00056m²
Chemin du Riau, 1681 Billens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile56 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2025
Pubblicato il20 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 470'000
Prezzo al m²CHF 8'393
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7050–14.100
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 452'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni — questo è sul mercato da 61 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di 2,5 locali
Appartamento nuovo di 2,5 locali Bello appartamento costruito con materiali di alta qualitàComposizioneCucina moderna completamente attrezzataBella camera da lettoSoggiorno con accesso al balconeBagno con doccia all'italianaBalcone di 4 m2 Edificio nuovo Riscaldamento Pompa di calore Ideale per investitori L'appartamento è affittato CHF 1'510.-/mese
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Come nuovo
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin du Riau, 1681 Billens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CLP-Immobilier
Chemin de Béranges 141
1814 La Tour-de-Peilz
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