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CHF640'000
3.5 Locali87 m²
3.5 locali Wohnung a Billens
CHF640'00087m²
1681 Billens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile87 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2025
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 640'000
Prezzo al m²CHF 7'356
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9600–19.200
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni — questo è sul mercato da 110 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Vivere l'eccezionale nella vita quotidiana? Appartamento nuovo
A Billens, alle porte di Romont, scopri questo magnifico appartamento nuovo di 3,5 locali all'ultimo piano, che unisce luce, comfort e standing. I suoi mansardi pieni di charme, la grande vetrata e il balcone di 18 m² offrono un ambiente di vita caldo e luminoso. Situato in un ambiente calmo e verde, questo bene dalle finiture di qualità sedurrà sia i futuri proprietari che gli investitori. Un'opportunità rara da visitare senza indugio.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1681 Billens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Laura BUFFY
Informazioni sull'annuncio
BLD Immobilier SA
Route de la Petite Corniche 9
1095 Lutry
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