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CHF890'000
2.5 Locali64 m²
2.5 locali Wohnung a Binningen
CHF890'00064m²
Rottmannsbodenstrasse 51, 4102 Binningen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità30.04.2027
Superficie abitabile64 m²
Locali2.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2026
Pubblicato il10 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 890'000
Prezzo al m²CHF 13'906
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.125
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 131 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Binningen
Projektbeschrieb
Diese 2.5-Zimmer Eigentumswohnung ist Teil eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und einem nachhaltigen Energiekonzept. Die ruhige, erhöhte Lage in Binningen bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und das bei gleichzeitig optimaler Nähe zur Stadt Basel.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rottmannsbodenstrasse 51, 4102 Binningen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Complimmo AG
Freie Strasse 84
4051 Basel
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