CHF1'590'000
Bündtenmattstrasse 47, 4102 Binningen
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'315'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 92 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento moderno 3.5 locali situato in Bündtenmattstrasse 47 è ubicato in un quartiere progettato in modo contemporaneo che combina in modo armonico la tranquillità, la generosità e un'architettura di alta qualità. L'insediamento appare moderno e chiaro nel suo linguaggio formale - e crea allo stesso tempo un'atmosfera calda e accogliente con una prossimità urbana e una alta qualità della vita.
All'interno, questo senso di vita è continuato in modo coerente: porte dal pavimento al soffitto, ampie superfici di finestre e parquet in quercia caldo danno alle stanze eleganza e leggerezza. La zona living, pranzo e cucina aperta appare chiara, fluida e accogliente - un luogo dove la vita quotidiana e il piacere si incontrano naturalmente. La cucina designer di alta qualità con elettrodomestici Miele, frigorifero per vino e cassetto riscaldato si fonde perfettamente nel concetto globale elegante.
La norma di qualità elevata è particolarmente notevole: il proprietario ha posto grande enfasi su materiali di alta qualità e una selezione accurata dell'attrezzatura. Questo è il motivo per cui l'appartamento convince con un livello di finitura elevato, che combina design, comfort e durata in modo elegante.
Le due camere da letto offrono ritiri piacevoli e un'atmosfera di vita calma. Accenti architettonici come le porte scorrevoli in acciaio danno alle stanze carattere e sottolineano la pretesa moderna dell'appartamento. L'offerta di spazio è completata da due celle umide progettate in modo elegante - una con vasca da bagno, una con doccia.
La zona esterna con terrazza, lounge coperta e piccola superficie verde estende lo spazio di vita in modo naturale - a basso mantenimento, privata e ideale per godersi momenti calmi all'aperto.
L'appartamento è particolarmente ben pensato nella vita quotidiana: un ritiro separato con possibilità di vestirsi, una lavanderia separata all'interno dell'appartamento e il seminterrato adiacente direttamente sullo stesso livello - senza scale - offrono un comfort eccezionale.
Insieme con il parcheggio di garage, una soluzione di vita è creata che non convince solo esteticamente ma anche a lungo termine.
In quanto appartamento certificato Minergie, combina una alta qualità della vita con un'efficienza energetica e un comfort duraturo.
La costruzione senza barriere e la progettazione riflessa rendono l'abitazione particolarmente polivalente - confortevole e senza complicazioni per le persone di tutte le fasi della vita.
È precisamente questa combinazione di stile, qualità e funzionalità ben pensata che rende l'appartamento speciale: è ideale per le persone che cercano un'abitazione moderna che incanta oggi e si adatta perfettamente al futuro.
Un'abitazione per le persone di tutti i gruppi di età - per tutti coloro che apprezzano un'architettura chiara, materiali di alta qualità e una qualità della vita con una visione.