CHF1'067'000
Schützenweg 3, 4102 Binningen·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 104 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Feisst
Questo appartamento di 5,5 locali, tranquillo e centrale, si trova nella seconda fila di edifici su Oberwilerstrasse e beneficia di una piacevole posizione di vita lontano dal traffico diretto. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e pronto per essere occupato e offre molto spazio e qualità di vita per le famiglie con il suo accesso diretto al giardino, l'area di seduta privata, due balconi e un garage.
La fermata dell'autobus è a soli circa 200 metri e offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici con collegamenti a intervalli di circa 7-14 minuti, a seconda dell'orario del giorno.
Entrando nell'appartamento, siete accolti da un ampio ingresso con sufficiente spazio di stoccaggio. Sul lato sinistro, si trova una spaziosa camera da letto con accesso diretto al balcone e una bella vista sul verde. Dritto davanti si trova un'altra stanza che può essere ideale come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti.
Sul lato destro, si trova un bagno con doccia, water, collegamento per lavatrice e lavandino. Il corridoio invitante vi porta più avanti a un'altra grande camera da letto e a un bagno per gli ospiti e a un bagno supplementare con vasca idromassaggio e lavandino.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e spazioso con grandi finestre che offrono molta luce diurna. Da qui, potete accedere alla cucina spaziosa con molto spazio di lavoro e una bella vista sul giardino. Direttamente accanto alla cucina si trova un'altra stanza che può essere ideale come camera dei bambini, studio o sala hobby.
Dal soggiorno, potete accedere al secondo balcone. Attraverso una piccola scala, potete raggiungere il vostro spazio di seduta privato e il giardino comune ben curato. Questo offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore piacevoli all'aperto.
Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina, uno spazio di garage privato e una posizione eccellente. L'asilo nido, le scuole, i negozi e la fermata dei trasporti pubblici più vicina sono a pochi minuti a piedi. Inoltre, i dintorni invitano a fare passeggiate e a rilassarsi nella natura.
Questo immobile si caratterizza per le seguenti caratteristiche :
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