CHF1'890'000
4102 Binningen·13 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento maisonette eccezionale di 5,5 locali combina generosità, flessibilità e comfort di vita moderno in modo ideale. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative separate, ma può anche essere utilizzata come un'unica maisonette collegata in qualsiasi momento. Ciò apre una varietà di possibilità di utilizzo! Che sia come casa spaziosa, per un alloggio multigenerazionale, o come combinazione di alloggio e affitto.
Grazie all'accesso senza barriere con ascensore, potete godere di un comfort di vita elevato, nonché di una soluzione abitativa che risponde anche alle esigenze più elevate a lungo termine a causa di fattori legati all'età.
La proprietà è caratterizzata anche dai seguenti elementi chiave:
Appartamento 3,5 locali + appartamento 2 locali (totale 5,5 locali)
circa 123,8 m² + circa 50,1 m² (totale circa 174 m²)
pavimenti in parquet e pietra
stanza hobby riscaldata con finestra
2 posti auto
Appartamento 3,5 locali:
circa 123,8 m²
2 camere da letto
2 bagni (1x doccia, 1x vasca da bagno)
torre di bucato nel bagno
cabina armadio
balcone
Appartamento 2 locali (attualmente affittato):
circa 50,1 m²
1 camera da letto
1 bagno con doccia e vasca da bagno
terrazza sul tetto di circa 70 m²
Questa proprietà speciale offre una combinazione rara di flessibilità, comfort e potenziale di investimento.
Che sia come casa spaziosa per tutta la famiglia, come soluzione multigenerazionale, per l'alloggio e l'affitto, o come soluzione abitativa confortevole e adatta all'età, numerose possibilità si offrono a voi qui!
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora chiamateci oggi per una visita!