1 / 12
CHF695'000
4.5 Locali107 m²
4.5 locali Wohnung a Birr
CHF695'000107m²
Sandgasse 1, 5242 Birr
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.07.2026
Superficie abitabile107 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1989
Pubblicato il15 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 695'000
Prezzo al m²CHF 6'495
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 53 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung komplett kernsaniert!
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Sandgasse 1, 5242 Birr
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665
Annunci simili
ID: 142417Ref: 18193ddb-7fd6-11f1-a86f-069ae14c7a06