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CHF5'100'000
5.5 Locali361 m²
5.5 locali Wohnung a Bissone
CHF5'100'000361m²
6816 Bissone
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile361 m²
Locali5.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2025
Pubblicato il14 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'100'000
Prezzo al m²CHF 14'127
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 56.100–66.300
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'100'000
CHF 4'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Favoloso e raffinato attico con vista mozzafiato
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Piscina
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6816 Bissone
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Ricarica elettrica
Piscina
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
D'Elisi Alessandra
Informazioni sull'annuncio
Habitrust Real Estate SA
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ID: 155540Ref: ID2275-AD