CHF660'000
Kapellenweg 4, 5334 Zurzach·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

"La documentazione per questo oggetto può essere scaricata qui e sul sito web di DMP Immobilien GmbH."
Benvenuti in questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto e luminoso al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata al Kapellenweg 4 a Zurzach. L'appartamento, costruito nel 1999, impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 124 m² e offre tutto ciò di cui avete bisogno – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano lo spazio e il comfort.
Punti di forza dell'appartamento:
Soggiorno luminoso: Con pavimento in piastrelle, cucina aperta e accesso al balcone – perfetto per vivere e rilassarsi.
Cucina moderna: Equipaggiata con lavastoviglie, forno, frigorifero e cucina.
Camere: Camere accoglienti con pavimento in laminato, tra cui una camera con un grande armadio a muro.
Due balconi: Con vista sul paesaggio collinare pittoresco.
Bagno moderno: Con vasca da bagno, doccia, lavabo, toilette e toilette separata per gli ospiti.
Locale per la casa: Con la sua lavatrice e asciugatrice.
Dotazioni ed extra:
Garage disponibile e può essere acquistato separatamente.
Adatto ai bambini – ideale per le famiglie.
Bella vista sui dintorni.
Posizione: L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Zurzach-Böbikon. In estate, potrete godere di molta luce solare. La fermata dell'autobus Böbikon Dorfplatz è a soli 1 minuto a piedi e offre un buon collegamento ai trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da spazi verdi e un quartiere residenziale tranquillo – giorno e notte, c'è un silenzio piacevole.
Questo appartamento adatto alle famiglie combina comfort di vita, dotazioni pratiche e posizione idilliaca. Un'ottima occasione per coloro che cercano una nuova casa nella regione di Zurzach.