CHF571'000
Lutertalstrasse 33, 3065 Bolligen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 571'000
CHF 802'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 120 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Patrick Loosli

Questo condominio ben curato incanta con un piano ben pensato e un ampio soggiorno e zona pranzo luminoso che conduce direttamente al balcone (8,5 m²). Qui, potrete godere di una vista tranquilla sul verde circostante – un rifugio quotidiano con una piacevole privacy. La cucina separata, due camere chiudibili a chiave e due bagni completi (bagno/WC e doccia/WC) offrono un vero comfort di vita. Un ripostiglio pratico e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo nell'ingresso completano perfettamente il piano.
Bolligen combina la vita naturale con distanze brevi: la stazione ferroviaria di Bolligen è a circa 800 m, e l'autostrada per Berna è a circa 2 km. Shopping, scuole e ricreazione locale sono proprio fuori dalla porta.
Comprende posto auto e cantinaUn posto auto n. 52, un compartimento cantina n. 15 (circa 10 m²) e diverse aree di sosta per visitatori sono inclusi.
L'appartamento fa parte di una comunità di condomini ben curata e ben organizzata, composta da un totale di 29 unità. L'edificio è stato costruito in solida costruzione massiccia e è riscaldato tramite teleriscaldamento.
La proprietà si trova nei diritti di costruzione della Burgergemeinde Bern.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.