CHF1'990'000
3065 Bolligen·3 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 61 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo esclusivo attico di 4,5 locali a Bolligen combina architettura moderna, pianificazione generosa e posizione privilegiata con vista imprenabile sul mondo montuoso circostante.
Già all'ingresso dell'appartamento, la pianificazione riflessa e la costruzione di alta qualità diventano evidenti. Un accesso diretto in ascensore conduce comodamente all'appartamento inondato di luce, le cui ampie finestre panoramiche offrono un'atmosfera di vita aperta e luminosa e mettono in scena in modo impressionante la vista sulla natura circostante.
Al centro dell'appartamento si trova il vasto soggiorno e sala da pranzo, che invita al relax e al piacere a causa del suo design aperto e della cucina moderna. La cucina è equipaggiata con apparecchi di alta qualità, offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, e forma l'ideale luogo per la cucina in comune, i pasti in famiglia o le serate sociali con gli amici. Le linee chiare, la selezione armoniosa dei materiali e le dimensioni generose delle stanze creano un sentimento di vita elegante e allo stesso tempo conviviale.
La camera principale è particolarmente generosamente progettata e forma il cuore dell'appartamento. Essa dispone di un guardaroba esclusivo e di un lussuoso bagno en-suite con vasca da bagno, doccia separata e rubinetteria di alta qualità - un rifugio privato che procura un sentimento di spa e relax. Due altre grandi stanze offrono una varietà di utilizzi, che sia come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa, e offrono anche molto spazio e comfort.
L'appartamento è completato da un secondo bagno con doccia, un bagno degli ospiti separato e una stanza per la gestione della casa. Una stanza di cantina separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare e di ordine.
Un punto forte particolare è la terrazza soleggiata di 113 m2, che si estende su tutta la superficie dell'appartamento e offre una vista panoramica mozzafiato sul mondo montuoso circostante. Qui, potete rilassarvi senza essere disturbati, iniziare la giornata con una colazione al sole o godervi le serate estive calde con gli ospiti.
Due posti auto superiori alla media completano l'offerta e offrono non solo sufficiente spazio per i veicoli, ma anche un accesso diretto all'appartamento - un comfort che semplifica notevolmente la vita quotidiana e aumenta ulteriormente il valore della proprietà.
La combinazione del comfort di vita moderno, dell'architettura riflessa, delle stanze inondate di luce, dei dettagli di equipaggiamento lussuosi e della posizione di vista unica fa di questo attico un luogo di vita unico. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa esclusiva in una posizione di primo piano che non lasci alcun desiderio insoddisfatto e offra un livello elevato di qualità della vita.
I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLOPO D'OCCHIO :
o Stile di costruzione moderno
o Accessibile alle sedie a rotelle
o Inondato di luce
o Stanza di cantina separata
o Finestre panoramiche (swissFineLine)
o Ascensore con accesso diretto all'appartamento
o Stanza per la gestione della casa nell'appartamento
o Terrazza spaziosa e soleggiata (113m2)
o Vista panoramica unica e imprenabile
o Posti auto superiori alla media
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti dello stile di vita"
SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI.