CHF745'000
Flugbrunnenstrasse 18A, 3065 Bolligen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 65 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo elegante appartamento di 3,5 locali a Bolligen combina comfort abitativo moderno, materiali di alta qualità e posizione eccellente. A soli circa 12 minuti dal centro città di Berna, si beneficia di una connessione eccellente e, allo stesso tempo, si gode della pace di un quartiere residenziale ben curato.
L'edificio, costruito nel 2022, è stato realizzato con un contratto di diritto di costruzione e risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità grazie alla sua certificazione MINERGIE. Le ampie facciate di finestre offrono stanze luminose. I pavimenti in parquet nobili, i decori di muro eleganti e la disposizione aperta delle stanze creano un senso di vita stiloso e allo stesso tempo confortevole.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. La cucina elegante colpisce per i suoi elettrodomestici di alta qualità, lo spazio di archiviazione ampio e un'isola di cucina estetica che è sia funzionale che visivamente impressionante. Qui, la vita quotidiana e i raduni sociali possono essere perfettamente combinati. La camera principale dispone del suo bagno en suite con una doccia a pavimento moderna, offrendo un alto livello di privacy e comfort.
Il secondo bagno è attualmente dotato di una torre di lavaggio. Grazie alle connessioni esistenti, può essere facilmente installata una doccia aggiuntiva se necessario.
Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno. Godetevi qui momenti rilassati con una vista sul paesaggio montuoso circostante e lasciate i vostri problemi quotidiani alle spalle. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto nel garage sotterraneo. L'accesso diretto con ascensore è particolarmente confortevole, portandovi comodamente dal vostro piano di vita al vostro posto auto.
Siete curiosi? Richiedete semplicemente l'esposé utilizzando il modulo di contatto.