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CHF1'730'000
5.5 Locali152 m²
5.5 locali Wohnung a Port-Valais
CHF1'730'000152m²
Route de l'Eglise 45, 1897 Port-Valais
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.08.2028
Superficie abitabile152 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2028
Pubblicato il5 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'730'000
Prezzo al m²CHF 11'382
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 17.300–38.925
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 111% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'730'000
CHF 820'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 88 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Nuova Residenza Les Terrasses du Lac con piscina - 2,5 a 5,5 locali
Dotazioni
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Piano terra
Posizione
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de l'Eglise 45, 1897 Port-Valais
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CHRISTIAN CONSTANTIN SA
Complexe Porte D’Octodure
Route du Grand St Bernard 5
1921 Martigny-Croix
MG
Manuel Gonzalez
Responsable des ventes
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