CHF510'000
6932 Breganzona·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato in una zona residenziale e tranquilla di Breganzona, all'interno di un edificio in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento ideale per famiglie, coppie o per investimento.
Caratteristiche dell'immobile:
Ingresso: Accogliente e molto luminoso.
Zona Giorno: Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al primo terrazzo/balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Cucina: Separata, funzionale ed equipaggiata.
Zona Notte: 2 ampie camere da letto, spaziose e ben illuminate, con accesso al secondo terrazzo.
Bagno: Elegante bagno padronale completo di vasca.
Completano la proprietà:
1 Posto auto esterno riservato.
1 Cantina privata.
Lavanderia condominiale ad uso comune.
Punti di forza:
La doppia esposizione garantita dai due terrazzi dona all'appartamento un'ottima luminosità naturale per tutta la giornata e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La posizione è comoda a tutti i principali servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi e accessi autostradali).
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.