CHF1'220'000
Via Medi, 6932 Lugano·3 gg fa
Nuova costruzione·brelia-breganzona.ch
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 23 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamenti di prossima costruzione in vendita | Diverse tipologie e metrature
In una zona privilegiata di Breganzona, tranquilla, immersa nel verde e ben servita, sorgerà Residenza Brélia, un nuovo progetto residenziale caratterizzato da qualità costruttiva, architettura contemporanea, efficienza energetica e particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.
La posizione, a pochi passi dalle scuole di Breganzona, permette di vivere in un contesto residenziale esclusivo, con i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Il progetto propone appartamenti di diverse tipologie e metrature, con ampie terrazze, giardini ad uso esclusivo e viste aperte ai piani superiori.
Al piano interrato trovano spazio le cantine private, i posteggi in autorimessa e locali per le biciclette.
La residenza sarà inoltre valorizzata da una piacevole area verde comune con parco giochi, contribuendo a creare un ambiente abitativo curato, accogliente e piacevole da vivere.
UNITÀ ESEMPIO PRESENTATA NELL’ANNUNCIO
4.5 locali al piano terra con ampia terrazza e giardino ad uso esclusivo
Superficie appartamento: 125 m² | Superficie terrazza: 32 m² | Giardino: 40 m²
Prezzo di vendita: CHF 1’220’000.–
Nel prezzo di vendita è incluso l’onorario notarile.
Sono disponibili ulteriori appartamenti con differenti tagli, metrature e posizioni.
Il progetto completo è consultabile sul sito:
Per conoscere disponibilità, prezzi e ricevere maggiori informazioni, invitiamo a contattarci.