CHF1'040'000
Schemelackerweg 38, 4226 Breitenbach
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'040'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 20 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Baustart erfolgt – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie
Manche Wohnorte sind einfach nur Immobilien.
Und manche sind ein Lebensgefühl.
Dieses exklusive Neubauprojekt – bezugsbereit im Sommer 2027 – vereint moderne Architektur, kompromisslose Qualität und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau. Zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit je nur sechs Eigentumswohnungen entstehen nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard – für Menschen, die mehr erwarten als nur vier Wände.
Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung.
Sie investieren in Zukunft, Komfort und Werthaltigkeit.
Privatsphäre, die man spürt
Pro Geschoss befinden sich lediglich zwei Wohnungen pro Baukörper. Kein anonymer Wohnblock. Kein Durchgangsverkehr. Sondern ein durchdachtes Konzept, das Ruhe, Exklusivität und Grosszügigkeit vermittelt.
Lichtdurchflutete Treppenhäuser, eine moderne Liftanlage und eine grosszügige Tiefgarage mit eigenem Einstellplatz für jede Wohnung machen den Alltag angenehm und komfortabel. Im Untergeschoss stehen zusätzlich Keller, Technikraum sowie ausreichend Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen und Motorräder zur Verfügung.
Wohnen mit Charakter – jede Etage ein Highlight
Erdgeschoss – Ihr privates Gartenparadies
Gedeckter Sitzplatz. Verglaster Wintergarten. Weitläufiger Privatgarten zur exklusiven Nutzung. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einer Wohlfühloase. Die zusätzliche Loggia auf der Nordseite eröffnet weitere Möglichkeiten – ob Rückzugsort, Leseecke oder grünes Refugium.
Obergeschoss – Licht, Weite, Sonne
Grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkone und Wintergärten schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die nordseitige Loggia sorgt für perfekte Balance und ein harmonisches Wohnambiente.
Attika – Wohnen auf höchstem Niveau
Pro Baukörper entstehen zwei exklusive Attikawohnungen mit grosszügiger Terrasse und maximaler Privatsphäre. Ein Wohngefühl, dass man sonst nur aus luxuriösen Ferienresidenzen kennt – nur eben jeden Tag.
Qualität, die man sieht – und fühlt
Hochwertigste Materialien, sorgfältig ausgewählt. Energieeffiziente Bodenheizung nach modernstem Standard. Eine Gebäudehülle, die neue Massstäbe setzt. Aussenanlagen mit einheimischen Pflanzen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Hier stimmt nicht nur die Optik – hier stimmt das Konzept bis ins Detail.
Die Nachfrage ist hoch – und das aus gutem Grund
Bereits 7 von 12 Wohnungen sind verkauft.
Wer hier kauft, entscheidet sich bewusst für Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertstabilität. Die verbleibenden Einheiten sind begrenzt – und erfahrungsgemäss schneller vergeben, als man denkt.
Warten Sie nicht darauf, dass andere schneller sind.
Jetzt ist der richtige Moment
Stellen Sie sich vor, im Sommer 2027 auf Ihrem eigenen Balkon zu stehen. Die Sonne im Gesicht. Ruhe um Sie herum. Und das gute Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder die Verkaufsdokumentation.
Ihr neues Zuhause wartet nicht.
Es wird gerade für Sie gebaut.