Appartamenti acquistare in Brione Sopra Minusio

CHF2'290'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF2'290'000.– 135 m²

"Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore."

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl. Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur. Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore. Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo. Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza. La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi. Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

CHF2'970'000.–

5.5 locali248 m²

5.5 locali CHF2'970'000.– 248 m²

"Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 5.5 locali: Da 248 a 256 m² di superficie di vendita Superficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m² Disponibile anche con giardino di ca. 84 m² Cantina da ca. 12 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 248 bis 256 m² Bruttowohnfläche: 221 m² Terrassen: 40 m² Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlich Kellerraum von ca. 12 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'490'000.–

3.5 locali123 m²

3.5 locali CHF1'490'000.– 123 m²

"Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primaria Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 3.5 locali: Da 121 a 123 m² di superficie di vendita Da 105 a 107 m² di superficie lorda Terrazze da 19 m² Cantina da ca. 10 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Nur Erstwohnsitz Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 121 bis 123 m² Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m² Terrassen: ca. 19 m² Kellerraum von ca. 10 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'870'000.–

4.5 locali159 m²

4.5 locali CHF1'870'000.– 159 m²

"Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 4.5 locali: Da 159 a 208 m² di superficie di vendita Da 139 a 165 m² di superficie lorda Terrazze da 26 a 32 m² Disponibili anche con giardino fino a 196 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 159 bis 208 m² Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m² Terrassen: 26 bis 32 m² Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlich Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF2'850'000.–

4.5 locali188 m²

4.5 locali CHF2'850'000.– 188 m²

"Moderno e prestigioso appartamento di 4.5 locali con terrazza, giar..."

CHF3'300'000.–

4.5 locali195 m²

4.5 locali CHF3'300'000.– 195 m²

"Moderno attico 4.5 locali con piscina, Brione sopra Minusio"

Nel cuore esclusivo di Brione sopra Minusio, questo prestigioso attico di 4.5 locali rappresenta l'unità più esclusiva dell'intero complesso, progettata per chi ricerca il massimo dell'eleganza e della privacy. Situato all'ultimo piano, l'immobile fonde il lusso di una villa indipendente con i servizi di un condominio moderno, offrendo volumi generosi, finiture di alto livello e una vista spettacolare che abbraccia il paesaggio circostante.L'accurata disposizione degli spazi interni, estesi su 195 m² abitabili, comprende tre ampie camere da letto luminose e due bagni moderni, garantendo massima funzionalità e raffinatezza. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'area esterna: una spettacolare terrazza panoramica di 84 m² si unisce a un giardino privato di 160 m², un'oasi riservata completata da una piscina privata ad uso esclusivo. La presenza dell'ascensore assicura un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile.L'edificio di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2026, risponde a elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà include inoltre una generosa cantina di 20 m² e un'ampia dotazione di posteggi in autorimessa, confermandosi come un investimento immobiliare di alto profilo nel mercato ticinese. Una residenza unica, dove il design contemporaneo incontra la quiete della natura per offrire un'esperienza di vita senza compromessi.Questa offerta Properti è caratterizzata da:Prestigioso attico di 4.5 locali con 195 m² abitabiliTerrazza panoramica di 84 m² e giardino privato di 160 m²Piscina privata ad uso esclusivo nell'area esternaTre camere da letto luminose e due bagni moderniAscensore nell'edificio con accesso facilitato e senza barriere3 posteggi auto inclusi nel prezzoPossibilità di posteggi supplementari per auto e motoAmpia cantina di 20 m² e locale biciclette comune inclusoNuova costruzione (2026) con soluzioni energetiche all'avanguardiaPosizione dominante, tranquilla e di assoluto prestigioInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

CHF2'850'000.–

4.5 locali188 m²

4.5 locali CHF2'850'000.– 188 m²

"ESCLUSIVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI - BRIONE SOPRA MINUSIO"

Licht, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore: dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre von authentischem Wohlbefinden. Es liegt im Erdgeschoss eines raffinierten Neubau-Kondominiums und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort, große Räume und den Luxus eines privaten Gartens in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin suchen. Die Innenräume, die sich über 188 m² Wohnfläche erstrecken, sind für maximale Effizienz und Helligkeit konzipiert. Der Wohnbereich, der durch modernes Design mit weißen Wänden und großen Fenstern gekennzeichnet ist, öffnet sich zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die moderne Küche verfügt über eine elegante Insel, ideal für die Bewirtung. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die durch die Bequemlichkeit einer privaten Wäscherei direkt in der Wohnung ergänzt werden. Der Zugang ist durch einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung gewährleistet, der eine exklusive und barrierefreie Praktikabilität bietet. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für März 2026 geplant ist, ist ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz dank der Ausstattung mit Solarmodulen und Wärmepumpe. Die Lage in einer sonnigen und strategischen Zone ermöglicht es, die maximale Ruhe und Privatsphäre dank des privaten Gartens zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen bleibt: die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Eine sichere und wertvolle Investition, komplett mit Parkplätzen in der Tiefgarage, in einem immer konkurrenzfähigeren Markt. Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: 4.5-Zimmer-Apartment von 188 m², geräumig und hellPrivater Garten zur alleinigen Nutzung und Balkon mit SeeblickModerner Küche mit Insel und großem WohnbereichDrei Schlafzimmer und zwei moderne BadezimmerPrivate Wäscherei direkt in der WohnungAufzug mit direktem Zugang zur WohnungReservierte Parkplätze in der Tiefgarage inklusiveNachhaltiges Gebäude (März 2026) mit Solarmodulen und WärmepumpeRuhige und sonnige Lage, nahe an Verkehrsmitteln und SchulenErleichterter Zugang und hochwertige Ausstattung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF3'300'000.–

4.5 locali195 m²

4.5 locali CHF3'300'000.– 195 m²

"Moderno ed esclusivo attico di 4.5 locali con spettacolare vista lago, giardino e piscina privata"

Vendiamo a Brione sopra Minusio, in posizione collinare dominante e ben esposta, in piccolo condominio di sole 3 unità abitative disposte una per piano ed in fase di ultimazione, un appartamento attico curato in ogni dettaglio. L'unità abitativa dispone di una grande terrazza coperta da cui si gode di una spettacolare vista a 180 gradi sul lago Verbano e sulle montagne circostanti ed è impreziosita da un giardino privato ben curato e da una piscina ad uso esclusivo. Punti di forza di questa splendida costruzione, che ben si inserisce e si armonizza con le caratteristiche morfologiche del terreno, sono la cura e l'attenzione rivolta ai particolari, ai dettagli architettonici, alla scelta dei materiali e al comfort che la vita moderna richiede. In aggiunta è data facoltà all'acquirente di scegliere e personalizzare, secondo i propri gusti ed esigenze, le finiture interne. Ogni appartamento è reso indipendente per quanto riguarda la produzione di calore e di acqua calda poiché dispone di una propria termopompa e di propri pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In ogni unità abitativa è pure presente un impianto di climatizzazione per rendere più confortevole il soggiorno durante i mesi più caldi. All'abitazione si accede comodamente e direttamente tramite ascensore dal piano autorimessa o dall'entrata principale posta allo stesso livello, prive di barriere architettoniche. È pure disponibile, per mezzo di una scala esterna posta a lato dell'edificio, un accesso pedonale di servizio alle 3 unità. L'appartamento attico, di ca. 195 mq, si compone di una elegante zona giorno open space che comprende un atrio d'entrata dove trovano posto un servizio ospiti ed un vano guardaroba, un'ampia zona living che dà accesso diretto alla grande terrazza coperta e allo spazio cucina aperto dotato di isola, ben attrezzato e con locale dispensa. La grande terrazza coperta con vista lago di ca. 85 mq funge da naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione e può essere utilizzata come piacevole soggiorno estivo. Le grandi vetrate a tutta parete rendono gli ambienti molto luminosi e l'armonia degli spazi si fonde con la strepitosa vista lago. La zona notte comprende un disimpegno che può accogliere armadiature ed un locale lavanderia dedicato. La camera padronale, con vista lago e accesso diretto alla terrazza panoramica, dispone di una cabina armadio e di un bagno en suite con vasca e doccia. Trovano posto ulteriori 2 camere da letto con accesso diretto al giardino ed un locale doccia. Dalla zona giorno con doppia esposizione, dalla terrazza coperta e dalle 2 camere si accede direttamente anche al giardino privato di complessivi 245 mq ca. in cui è inserita una piscina ad uso esclusivo con relativo locale tecnico e deposito strategicamente posizionati. Completano la proprietà e sono compresi nel prezzo: 3 posti auto in autorimessa, un locale cantina attribuito di ca. 20 mq ed un locale comune per lo stazionamento di biciclette. A richiesta sono disponibili 2 ulteriori posti auto in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'uno e 3 posteggi per motoveicoli, sempre in autorimessa, a Fr. 10'000.-- l'uno. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF2'290'000.–

4.5 locali152 m²

4.5 locali CHF2'290'000.– 152 m²

"Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht"

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre. La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno. Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera. Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica. L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno. Residenza primaria e residenza secondaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen. Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen. Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill. Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF3'095'000.–

4.5 locali224 m²

4.5 locali CHF3'095'000.– 224 m²

"Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità attici 4.5 locali: Da 224 a 245 m² di superficie di vendita Da 170 a 187 m² di superficie lorda Terrazze da 95 a 104 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 224 bis 245 m² Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m² Terrassen: 95 bis 104 m² Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.