2.5 locali Wohnung a Brissago

Elegante appartamento con ampia terrazza, piscina condominiale e accesso diretto al lago

Il vostro piccolo ed esclusivo rifugio sul Lago Maggiore

L'appartamento per vacanze nella "Villa Aphrodite" si trova all'interno dell'elegante complesso residenziale Hotel Sunstar, immerso in un curato parco mediterraneo e situato direttamente sul lungolago di Brissago.

In qualità di proprietari potrete usufruire sia della piscina esterna dell'hotel sia del pontile privato della residenza con accesso diretto al lago.

In un ambiente elegante, tranquillo e soleggiato vi attende un ampio appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 58 m² e una splendida terrazza di circa 22 m² con vista sul curato giardino condominiale.

Particolarmente pratico è l'accesso privo di barriere architettoniche dal posto auto nell'autorimessa tramite ascensore fino all'appartamento. In alternativa, l'abitazione al piano terreno è facilmente raggiungibile anche dall'ingresso principale della residenza.

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è in ottime condizioni di manutenzione. È stato costantemente curato nel tempo ed è immediatamente abitabile.

Con un investimento contenuto, cucina e bagno possono essere modernizzati secondo i propri gusti.

L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita.

Distribuzione dell'appartamento PT (ca.58 m² ) :

• Ingresso con armadio a muro
• Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza
• Camera da letto con accesso diretto alla terrazza
• Bagno con vasca/doccia, WC e lavabo
• Cucina separata e funzionale, con la possibilità, nell'ambito di una futura ristrutturazione, di essere integrata con il soggiorno per creare un moderno ambiente open space

Terrazza ( ca.22 m2² )

• Il cuore dell'appartamento... con tanto spazio per un'ampia zona pranzo e lettini. Qui potrete godervi i vostri momenti di relax o piacevoli incontri con gli amici.

Lavanderia - cantina

• L'edificio dispone di una lavanderia condominiale attrezzata con lavatrice e asciugatrice.
• L'appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina

Area esterna
L'immobile è circondato da un magnifico parco condominiale, curato con grande attenzione, dal quale si accede direttamente al lago e al lungolago di Brissago.

Pontile privato con accesso al lago
I residenti hanno a disposizione un ampio pontile privato con scala d'accesso al lago, situato direttamente sul lungolago e raggiungibile in pochi passi dall'appartamento.

Utilizzo della piscina dell'Hotel Sunstar

• I proprietari e i loro familiari diretti hanno la possibilità di utilizzare la piscina del Hotel Sunstar

In cambio, durante i periodi di assenza dei proprietari, l'hotel può utilizzare il posto auto per i propri ospiti.

Parcheggio

• Un posto auto nell'autorimessa con accesso tramite Hotel Sunstar (+ 150'000 CHF ) e disponibilità per il ricovero delle biciclette.

Posizione e dintorni:
Grazie alla sua splendida posizione tranquilla, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore in totale relax, godendo al tempo stesso dei numerosi ristoranti situati direttamente sul lungolago di Brissago.

Da qui è possibile esplorare comodamente il Ticino e la vicina Italia sia con la propria automobile sia con i battelli della navigazione del Lago Maggiore.

Brissago offre un'eccellente infrastruttura con negozi, servizi, ristoranti, banche, ufficio postale e tutti i principali servizi di prima necessità. Un ricco programma culturale e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici completano l'offerta.

Per gli appassionati di sport, i rinomati campi da golf di Ascona, Losone e della vicina Italia offrono eccellenti opportunità. I porti turistici più vicini si trovano a Brissago e Porto Ronco.

Saremo lieti di inviarvi una documentazione completa dell'immobile e rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita su appuntamento.

Vi diamo un cordiale benvenuto nella splendida "Residenza Aphrodite" a Brissago, sul Lago Maggiore.

Il vostro Team Zimmermann